陈淮在演讲中“先发制人”，首先对“最严厉调控政策”的说法提出质疑。陈淮认为，所谓的三套房限制措施、购房利率调整、提高首付标准等等都是一种政策的常态化回归，并不能称之为“最严厉”措施，就像限购令限制一些过多过度占用资源的需求，部分城市房价上涨过快的地方政府有权根据需要在一段时间内决定限购甚至禁购。

2011年1月6日，全国百家媒体、几十家金融、专业机构及权威经济学家、政府官员、行业精英将驾临羊城，共同分享城市观点论坛中国行2010年度论坛的精彩。