因此,就大部分沈城业主而言,在住进物业小区之后,手中多出一张门禁IC卡,基本上已经成为了小区业主的标准配置。相当于业主除了带自己家进户门的钥匙外,还需要每天随身多带一把(张)小区大门的钥匙。
那么,这把小区大门的钥匙究竟能对小区的安全性起到多大的作用,小区门禁系统究竟是业主财产安全的保护神,还是仅限于摆设的“纸老虎”?为了解沈城业主对于门禁系统的看法,以及小区门禁的安全性,本报记者暗访“挑战”了市内多家物业小区的门禁系统,看一看这些门禁系统是否经得住考验。
同时,记者还对30名来自不同小区的业主进行了调查采访,通过他们对于门禁的看法与态度,全面解析业主眼中的门禁安全性。
问题1、您是否在意自家小区大门的门禁系统安全性?
A:很在意 30人 B:无所谓 0人 C:不在意 0人
在如今,许多住在物业小区内的业主,已经渐渐习惯了回家时要开三道门——用IC卡刷开小区大门,然后是自己家的单元楼门,最后才是自己家的进户门。
这三道门,尤其是第一道门,对于许多小区而言几乎是区分有物业服务和没物业服务的一道准绳,而对业主生活所带来的改变,不仅是需要业主多带一种钥匙,更是体现在了居住环境的安全性与私密性方面。
问题2、如果您的小区门禁实行“只认卡,不认人”的严格态度,您能否接受?
A:能接受 21人 B:无所谓 7人 C:难以接受 2人
通过调查我们发现,7成的业主表示可以接受出入小区“只认卡”的做法,他们普遍认为,物业公司对于大门出入安全持认真负责的态度,才能体现出自己所交物业费的价值。“我们交的物业费中,就包括了保安工资等小区安全的费用,所以大门就应该把得严格,让我们住起来更有安全感”。
问题3、当您划卡入门时,如果有您不认识的人在身后跟随一起进入,您是否在意?
A:在意 12人 B:无所谓 13人 C:不在意 5人
即便小区大门实行了“只认卡、不认人”,但是有一种现象仍然不容忽视,几乎每个居住在小区内的业主都会遇到类似的经历——当你刷卡开门进入小区时,总会有人跟在你的身后不必刷卡也可一同进入小区。
而更多的业主则表示,这种情况应当由小区大门的保安来负责,“看到陌生人趁我开门一起往里进,保安就应该干预,哪能让我自己回头去问,至少保安可以拦住问问是不是和我一起的”。
记者调查
门禁严松差距大
在上周,记者通过暗中走访和网上调查等形式,对沈城部分物业小区的门禁是否严格进行了测试。
记者特地“暗访”了沈城几家门禁口碑较好的小区。在位于长白地区的万科城,记者在跟随一名刷卡开门业主进入小区大门时,遭到了保安的阻拦与询问。在确认开门业主与记者并不相识后,保安拒绝了记者进入小区的要求,表示如果要找人,需报出对方楼号和房间号,确认要找的人在家后才可进入。
事后,一名该小区的业主告诉记者,由于小区内除了大门之外还有二层院落的门禁,所以外来人如果没有业主下来接,即使进了小区大门,也很难走到楼前,“就算是我们自己,如果忘记带卡,跟保安脸熟可以叫开小区大门,但二层院落的门禁是无人管理的,全靠刷卡,自己都进不去了”。
随后,记者来到另一处门禁口碑较好的小区河畔新城,在该小区四期的大门外,记者再次遭到了保安的阻拦与询问,这一次记者报上了一个事先约好的业主家门牌号,结果保安当场通过小区门禁系统与该户业主直接通话,在该户业主确认有客来访的情况下,才允许记者进入。
不过,通过记者在Q群、论坛等多种渠道调查的信息显示,门禁做得如此严格的小区在沈城还属少数,大多数小区的门并不难进入,尤其是面对尾随在其他业主开门时入园的情况,很难杜绝。
在位于铁西区的新湖北国之春,记者在进入园区时同样遭到了保安的询问,但当记者报出所要去的楼号后,保安并未再做进一步确认,直接放行。
另外,还有一些小区的门禁,甚至形同虚设。有网友向记者爆料称,位于沈阳市于洪区的七彩阳光小区,门禁系统经常发生故障,导致小区大门只能常常大敞四开,任人出入。