从即日起，作为北京市首个进行业主大会备案制的试点区县，怀柔区开始陆续发放可以用于小区公共事务投票的业主一卡通。怀柔区住建委相关工作人员提醒，如果在近期要进行房产转让，那么在二手房过户前要先办理业主一卡通的过户，方能办理过户手续。

　　怀柔区作为本市首个进行业主大会备案制的试点区县，目前开始向丽湖馨居等18个小区陆续发放1万张业主一卡通。业主可以凭身份证和房产证领取。未来作为“三个全覆盖”试点区域，怀柔辖区内的4万户产权明晰的业主都能领到业主一卡通;每个小区都将成立业主大会;专项维修资金都将分户存入业主一卡通。

　　业主在领取一卡通后，可以登录业主决策平台，通过互联网、电话语音、光大银行自助缴费机等方式，对小区相关事宜进行投票表决。同时，现有房屋的维修资金将陆续分户存入业主一卡通内，业主可以查询到资金账户余额，但个人不能支取。