发布时间：[2011-08-01]

　　项目名称：特种设备管理（电梯&塔吊）

　　项目单位：广东省物联网应用产业基地

　　项目地点：广东省顺德乐从

　　项目内容：

　　项目概况

　　乐从镇内的建筑塔吊属于乐从镇国土城建和水利分局的职能管理范围，由顺德区质检站统筹，同时市场安全监督管理局承担一部分管理职能。

　　目前政府部门对建筑塔吊的申请流程主要包括下面的内容：1）建筑塔吊信息初始登记，明确塔吊产权。塔吊的产权分为两种形式：租赁和自建。2）使用方在政府监管部门办理建筑塔吊使用安装告知并张贴。3）政府监管部门邀请第三方专业建筑塔吊检测部门对建筑塔吊进行检测，并生成建筑塔吊检测报告。政府监管部门将建筑塔吊检测报告与国家相关标准进行比对，达标后，政府监管部门发放建筑塔吊使用牌照。4）随着建筑楼层的增高，使用方需要对塔吊进行加盖，每增加一层，都需要到政府监管部门办理安装告知。

　　另外在电梯方面，顺德区对于电梯安全监管，各镇安监分局、电梯维保单位和检验机构将进行电梯质量日常盘查，并且开展电梯安全专项检查，根据国家规定电梯每半个月保养一次保证正常运行状态，政府职能部门主要工作力度还是在楼宇电梯项目相关工程设计和实施的审批、监督和检查。全国平均每年仍然发生电梯事故40起左右，伤亡40多人，而且关人、困人的故障时有发生，特别是2011年以来电梯事故有上升的趋势，虽然近10年来，顺德无发生过因电梯故障造成人员伤亡的事故，但是电梯安全关系到老百姓生命财产而且意义重大。

　　特种设备管理项目的实施，将具有下列重大意义：11、 对于智能塔吊，是保证施工质量所必须的，这有助于全面提高施工现场的安全生产管理水平，有效预防伤亡事故的发生，这也是衡量城市现代化管理水平优劣的一项重要标志。同时对施工现场进行实时监控，能对镇内的工地进行统一监控管理12、 对于智能电梯，提升城市电梯运行维护服务能力，降低维保运营成本，提高专业技术人员的工作效率，降低城市级电梯故障响应时间，能给政府在加强市场监督管理和探索安全管理方向上提供了新模式。

　　市场分析

　　乐从镇内的建筑塔吊数量大概有20-30个，目前塔吊信息化程度不高，主要还是依靠传统的人工管理方式，并在塔吊关键操作点和监控点辅以视频监控。塔吊日常管理主要由使用方进行管理，使用方每天对塔吊进行日常使用登记和巡检情况，并将相关信息进行存档，形成日常使用和巡检档案，政府监管部门在建筑塔吊项目完工时，对档案进行查阅检查。

　　顺德区辖区在用电梯8570台，在用自动扶梯468台，其中广州奥的斯自动扶梯24台，西子奥的斯自动扶梯36台，暂无广州奥的斯513M PE型自动扶梯，乐从辖区内的楼宇电梯日常管理还主要是以物业公司管理为主，电梯维护由维保公司完成，每月每台电梯保养费用月3000左右。政府职能部门不能及时的、准确的把握辖区内楼宇电梯的故障情况，信息有滞后性；物业管理部门不能实时的了解所管楼宇电梯设备的运行情况，不能做到事前预警，只能被动的事后处理。

　　特种设备管理项目的建设，也得到了地方政府的大力支持，根据顺德区发文的《关于电梯安全监察工作若干问题的指导意见》，鼓励推进物联网技术的应用，支持研究开发电梯故障监测系统，积极推进电梯故障监测系统的应用，提高电梯安全保障水平，政府将通过提供配套启动资金、批准项目立项、协助项目落地、协调相关单位、采购相关服务的方式来体现对该项目的支持力度。

　　特种设备管理项目的运营，将通过专业数据采集终端对建筑塔吊、楼宇电梯的智能化管理，实现智能塔吊管理系统自身性能的实时监控，工作使用状态的实时监控，还可够实时监督管理建筑工地，确保工地施工的安全规范管理的功能，无线智能监控系统做防盗和实时监控功能，完善政府安全日常管理及巡检档案的不足，实时掌握特征设备性能状态、运行状态，减少事故的发生几率提前预警，为运营商在安全管理创造新的盈利模式。

　　建设运营方式

　　特种设备管理项目将采用建设+运营的模式来开发。项目运营商和政府共同出资给镇内吊塔安装智能吊塔系统，租借给政府使用，可按期收取租金，如有无线监控设备可与电信运营商进行流量合作分成，如是直接购买则可收维护费用，项目运营商负责吊塔智能吊塔系统的安装施工和终身维修服务。

　　特种设备管理针对电梯故障数据实时监测分析，向维保公司提供综合电梯信息维护服务，包括电梯实时监控信息和售后服务信息化手段，每月收取一定服务费，且在无线传输方面同电信运营商做合作分成。同时根据所采集的信息作数据挖掘和二次运营，以政府购买服务的方式将部分重要数据提供给质监部门。

　　基地概况

　　广东省物联网应用产业基地座落于以"家具、钢材和塑料"三大专业市场而闻名的顺德乐从镇，是由广东省经济与信息化委员会授权成立的，由广东物联天下物联网信息产业园有限公司负责投资、建设、管理和运营的专业化产业基地。基地采用"政府指导、企业主办、政企联动"的模式 ，大力发展物联网应用产业，为广大物联网企业提供最优惠的落户条件和广阔的发展空间。

　　基地采取产业落地、扶持、孵化的方式，努力成为地区经济物联网应用供需双方沟通的桥梁，完成基地承担的促进产业升级、加快专业镇转型的历史使命。

　　联系人：刘洋先生

　　地址：广东省佛山市顺德区乐从镇

　　电话：+86-757-28082365

　　传真：+86-757-28082376

　　E-mail：dk@wiot-china.com

　　招商联系人：郑贤龙先生

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