智能化小区安防集成了各种现代化安防系统，同时容纳先进的通信、网络等技术，一方面可为住户提供可靠的人身安全保障；另一方面将小区打造成一个智能化整体，为住户的居住、生活提供方便；同时，智能化安防系统也是小区管理的重要辅助手段，通过各种系统的应用，为物业提供现代化的管理手段，可随时通过智能化系统将小区的管理信息发布给每一个住户，避免人力不足、人为疏忽漏发等现象；当有警报情况发生时，系统第一时间向管理部门发出报警，并自动监控、记录警情。

　　无论是住户还是物业管理，智能化小区都能给人们提供很大的便利，因此日渐成为现代化家居环境的新宠。

　　智能化小区安防系统涵盖了门禁、对讲、报警、巡更、监控、停车场管理等多个子系统，它们分管着小区所有的智能化应用。根据不同的智能化需求，部分子系统间可自由联动或局部联动。其中，根据小区的特性，报警系统还分为周界报警系统和家居报警系统，一外一内，时刻警惕非法入侵。虽然智能化小区安防系统很多，但它们都围绕着安全和管理这两个主题在展开。

　　智能化小区涵盖了4C(即计算机、通信与网络、自控和IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。

　　仅从安防智能化应用上说，目前还存在着两大难题，一是不同设备间的兼容与联动；二是建设与维护的应用层面。

　　兼容与联动不足

　　智能化小区应用到的各种子系统很多，而生产这些设备的厂家更多，厂家为了维护自身的利益，一般都会采用独有的协议进行开发产品。因此，对系统的整合带来极大的困难。安居宝(300155,股吧)史智介绍到：“要实现各系统间技术的融合和联动/联控，难度相当之高，须要求各个系统之间实现协议相通/数据共享、平台共享方可实现。国内曾有一些生产厂家或系统集成商尝试将各个系统进行技术融合，但最终都由于各个系统厂家的利益问题而收效甚微，有的只实现了各个系统之间的简单集成，有的只是实现部分系统之间的技术融合，到目前为止还没有一家能把上述各个系统实现真正意义上的整合。不过，智能小区的安防应用的技术融合和联动的趋势正在形成，一些有实力的行业领军企业试图通过资本优势、技术研发优势、产品的服务保障优势等一系列有效的手段来实现安防应用中各个系统真正意义上的融合，为用户提供更好、更便捷、更高层次的安防应用一体化解决方案。”目前，不同系统的联动主要集中在监控与报警上，当有警报发生时，报警系统会给监控系统一个信号，然后监控系统会自动监控报警发生区域，除此之外，其它联动仍很难实现。

　　面对智能化小区产品相互排斥的现状，各地技防办纷纷出台要求，为保证不同系统的稳定性，能在异常情况下继续正常工作，各系统应独立建设。在这种不利的情况下，湖南华威科技刘荣香认为，需要各厂商不断深入合作，加强技术交流，提高端口的开放性、兼容性、统一性、联动性。对于生产单一产品的专业厂商，可以通过开放自己的协议来获得更大的市场应用，如盛波尔，其大部分产品的协议为公开化的，可与市面上的大部分产品进行兼容，其高级市场主管谢志平也说道：“当一个厂家推出新产品时，就应该想到产品的基本提升和延伸性，否则该产品就不能叫做可靠、安全性设备。”当然，工程商也不能干等，除了按政府要求建设外，还可通过改变架构等方式来实现兼容应用，比如在不了解其它设备协议情况下，可通过改变架构方式来实现不同设备的兼容。

　　建设与维护被动存在

　　智能化小区的出现离不开时代的发展，与社会需求和技术进步息息相关，人们渴望更加舒适、更加便利的生活环境。原安防行业资深人士余石平先生认为：“智能化小区有两个评判标准：即是否给物业带来了效率，是否给业主带来了安全和方便。只要满足这两个要求，多差的技术都可以用；满足不了这两个要求，再好的技术都不适用。”

　　从开发商角度来说，在实际建设中，智能化只是商宣传的噱头，并没能真正建设成智能化小区；而只重建设，缺乏维护的现象比比皆是，“目前很多小区比较重视前期投入，完善系统建设；但时间一长，就会忽视后期的保养维护，产品坏了也没有相关人员跟进维护，已坏设备最后变成了垃圾。”晶睿曾春伟指出。在应用中，如果智能化安防系统不能给物业降低管理成本，物业公司也不会对安防系统进行升级和改造。另外，住户的意见也是影响智能化安防系统升级、改造的重要因素，在应用过程中，住户一般不愿意另外掏钱来建设安防系统。这些都是阻绊小区安防智能化发展的障碍。

　　一套完善的智能化安防系统可以给住户提供便利的、安全的生活环境，虽然目前还存在这样那样的问题，但这只是一个由成长进入成熟的过渡期。在这个时期，面对来自市场、技术、行业规范等多方面的压力，智能化小区呈现出不同程度的躁动，要么建设得过急，要么建设得迟缓，即使在建设完成之时颇如人意，但在数字化、智能化等技术的冲击下，很快就成了时代的弃儿。

　　可喜的是，我们在努力步步逼近小区智能化冰融时期。盛波尔科技有限公司谢志平认为：“目前智能小区建设距离真正实现小区智能化还有相当长的一段路要走。不过，厂商们一直都在考虑该如何赋予小区更多功能，并从稳定可靠出发，努力开发出简单易用的智能家居产品，以便更好地满足用户在安全性、居住环境的舒适性、便利的社区服务与社区管理、具有增值应用效应的网络通信等方面的个性化需求。”

　　首先是数字化。随着安防行业数字化的进步，很多产品将逐渐走向网络化，所有数据传输和控制命令的发布都可通过高效的网络得以实现。数字化时代带来的不仅仅是传输的高效，还加快了高清安防时代的到来，同时，数字化还为应用提供了更多、更高效的解决方案，为不同设备的兼容、联动、整合应用提供有利条件。

　　其二是智能化技术的发展。通过智能化技术来取代人工的辨别和管理，可以全天候无疲劳监测，并提高辨识效率和管理效率。只有智能化的设备才能实现智能化的管理，虽然当前的智能化功能还比较有限，准确率也有待提高，但智能化的发展速度是有目共睹的，功能多样化和可靠性都会逐步得到提高。

　　再次是简单化。独木不成林，智能化小区是一个复杂的、联动的系统，因此，要从三个方面来简化：布线系统简单化、操作系统明了化、安装组件模块化。江苏敏佳总经理王家林指出，操作人员一般素质不高，太复杂的设备只能是摆设，对应用无多大益处，因此未来智能化小区安防系统一定要模块化、简单化发展。

　　最后是众厂家的努力。面对产品不兼容的现实，很多厂家都在不断沟通和合作，通过开放协议、协作制定相关标准等方式来实现整合应用。部分有实力的厂家，正在走整体解决方案路线，为客户提供全套产品，避开不兼容所带来的麻烦。

　　智能化小区正处于过渡期，正由躁动逐步趋于平稳。技术给人们的生活和工作方式带来了很大改变，智能化小区正在改善人类的人居环境，科学的无限潜能将会超出我们的憧憬，就让我们静待破冰时代的到来吧。