近日，为统一规范深圳出租屋视频门禁系统的技术要求，充分发挥视频监控系统在社会治安安全防范工作中的重要作用，深圳市市场监督管理局同市公安局组织制定了深圳市标准化指导性技术文件《出租屋视频门禁系统技术规范》，并将于2015年8月1日起实施。 　　文件特别对出租屋入住人员的权限管理做了明确的规定。

　　出租屋入住人员的出入权限，应由业主(屋主，或业主授权的人员)到社区管理中心进行授权操作，系统应能对出入人员的钥匙进行授权，设定出入人员的进出时间段、可出入房屋、有效时间等权限。

　　授权时，应登记入住人员信息，钥匙的信息(如物理卡号)应与有效身份证件号码、房间编号等绑定，入住人员信息宜采用人像登记模式。

　　此外，系统中应明确具体的房屋地址、房间编号，并与门禁控制点一一对应，房屋地址应与公安机关登记的地址名保持一致。

　　同时，系统应能对已授权的钥匙进行延期、挂失、解挂、退卡/注销等变更操作，识别到已注销的钥匙时，应产生警示信息。

　　有专家对此次深圳新规中提到的出租屋门禁发表了自己的看法。专家认为，新规的出发点是好的，但是执行层面上完全没必要如此复杂，一旦采用国内最新的云门禁系统，很多工作都可以分摊给房东与租户，让他们足不出户，在家即可完成。

　　以鑫澳康科技专门为出租屋管理开发的云门禁系统为例。

　　采用ID模式的云门禁绑定了租户的微信号、手机号、身份证号。

　　房东或租户打开微信关注管理中心的微信公众号即可完成注册绑定等一系列工作。

　　打开手机界面，就可自拍证件照，自拍头像，填写资料并上传至管理中心的数据库，十分方便!

　　除此之外，租户使用的微信即可代替传统ID卡，使用微信进入门禁管理界面，轻松点击要开的门的图标，即可实现开门功能。进出的数据随即会上传至云服务器，一切有迹可循。