立志欲坚不欲锐，成功在久不在速。

从2015年开始，始终专注于租住行业领域，并且迅速成为了中国互联网大住宿领域领先的服务平台。随后，又与万科、华润、魔方、相寓等多家知名品牌企业签署战略合作协议，建立了稳定长期的合作关系。不仅如此，2021年还获得了瑞为技术的战略投资，进一步扩大布局智慧租赁一体化业务……

7年的时间，深圳市优电智能有限公司（以下简称：优电智能）从一颗小小的种子，在租住行业的沃土里生根发芽，并且迅速成长为苍天大树。

这种成绩是如何实现的？优电智能又给租住行业带来什么样的一个变化？日前，深圳众创TV采访了优电智能副总经理/合伙人周达昆。在这次采访中，周达昆详细介绍了优电智能在租住行业领域的布局状况以及市场情况等，同时也向大众展示了其产品和平台等。接下来让我们一同走进优电智能！

始终如一，扎根租住智能赛道

在全球数字化浪潮蓬勃发展的当下，物联网等技术正在加速推动全球经济的转型升级，数智化成为了千行百业不可逆的发展趋势，越来越多的生活应用场景都在往智能化方向发展。

加之，当下越来越多的年轻人选择租房生活，住房租赁行业进入了增量周期阶段，而如何打理好房屋，成为了租住行业发展一个棘手的问题。

优电智能作为一家以物联网技术为核心，专注于租赁住宿智能化市场，为公寓、民宿、酒店等租住场景提供“软件管理系统(SaaS)+硬件平台(PaaS)+网关+智能设备”的软硬件一体的智能化解决方案商，其产品包括智能门锁、智能水电表、智能门禁、智能网关等智能化产品，致力于帮助租住行业运营商实现降本提效，同时提升客户的房源品质和租户的租住体验。

优电智能软硬件一体化智能解决方案

“从2015年开始，优电智能就一直深耕在租住行业，这也是优电智能深耕最久的领域。”周达昆表示道，未来两年内这也是优电智能将会持续布局的一个业务板块。

当前，我们正处于数字化时代，智能设备的应用场景越来越丰富。其中，以公寓为例，目前最受关注的应用场景分别为：房租催收、防偷盗、降低人工操作成本等。对此，周达昆表示道，“优电智能为租住行业提供的整体解决方案，其最大的价值就体现在降本提效以及安全性能的提升两方面。”

一方面，当租户出现忘记带钥匙的情况时，管理人员需要24小时随时响应租户的需求；而且还需要工作人员一门一户上门抄水表，工作量相当大。另外在租住行业上也时常会遇到房租费用催收等问题，而使用智能设备，则可以实现有效管理与控制作用，减少管理人员的工作量，帮助客户降本提效。

另一方面，当门锁被撬、水电表故障、水阀忘关等情况出现时，对比传统设备而言，智能设备可以起到一个预警作用，从而大大提高了租户的安全性以及体验感。

自主研发，严格把控产品质量

当下，在物联网时代里，伴随着5G、人工智能、大数据、云计算等新一代信息技术的发展，智能家居等应用场景越来越丰富。而锁作为整套智能化解决方案里一个基础产品，智能化将会是门锁发展的必然趋势，并且智能门锁在整个智能家居体系中占据了比较重要的位置，它将成为未来一个标配的东西。

对此，在智能门锁这一业务板块上，与其他传统门锁厂商不同的是，优电智能的智能门锁产品，全部都是自主研发的，从五金的开模到压铸再到后续的生产，智能门锁系列产品均由优电智能一手打造而成。

优电智能生产线

“优电智能的核心就是以自主研发为主。”周达昆解释道，门锁是一个比较特殊的产品，作为一个五金产品，其内含电子，涉及到天线的射频问题，容易受到信号的削弱问题，对研发的技术实力要求很高。而且门锁的质量问题是至关重要的，稍有问题则会大大影响租户的体验感，这也涉及到门锁的售后问题。

因此，出于整体质量以及服务等各方面的考量，优电智能的门锁产品全部由自己工厂自主研发和制作，这可以有效把控门锁产品的质量问题，以及随时响应门锁的售后问题。目前，优电智能现拥有一万多平的工厂，主要用于智能门锁的全线生产，而这也成为了优电智能的智能门锁在行业市场上的一大优势。

凭借着完备的生产工艺、可靠的产品质量、完善的服务体系，优电智能在租住行业这条赛道上，早已与万科、华润、魔方、相寓等知名品牌建立了长期稳定的合作关系，积累了良好的市场声誉。

周达昆讲述道：“目前，工厂在智能门锁方面，包括公寓、地产住宅、C端定制以及产品代工等，每年出货量可达到30至50多万套的规模，产值六七千万。”

当然，除了租住行业领域，优电智能的智能产品在工厂、园区、校园等领域也有涉及与布局，如TCL、京东方、南京大学、北京师范大学等都应用了优电智能的智能产品。其中，针对园区领域的电动车、高空抛物以及员工打架斗殴、危险区域内未穿戴安全装备等异常情况的出现，优电智能也提供了整套的解决方案，以实现园区内智能化的精密管控。

写在最后

不忘初心，始终如一，自主创新研发，不断提升产品核心竞争力，全方位服务好合作伙伴。未来，优电智能将持续深耕租住赛道，继续以专业和专注的态度，为客户降本提效，让租户安心租住，实现智能化的管理与控制。同时，优电将实现往上游走一步的转变，将成熟的产品和方案模块化，提供“硬件+物联网平台+管理软件”赋能给下游的品牌厂商，帮助他们轻松构建自有品牌的智能化方案。