台湾房市目前虽热络，但目前市场上高龄屋宅比例仍高，几乎等于每二户之中，就有一户屋龄超过30 年，而台湾高龄独居者正逐年攀高，老式的房型规划，无法因应安全舒适的适老化生活。日胜生(2547-TW) 集团在三芝所规划的乐龄宅【日初不老庄园】空间采通用设计，能满足不同性别、年龄、能力、身体特性差异等使用者的生理、心理及精神需求。

日胜生【日初不老庄园】包括从一楼公设到居家房门的出入口净宽大于80、公共及个人居家通道净宽大于90公分、浴室门净宽大于75公分、玄关门、浴室门之入口处设置低于3公分以下之门槛，并作1/2斜角处理等，为老人、小孩和身障朋友等不同需求者，打造畅行无碍的共融空间，即使随年龄产生体能与行动的逐渐退化，亦能减少跌倒等居家风险，实现全龄UD智慧生活。

此外，在人身安全上采用超宽频技术UWB(Ultra Wide Band)精准定位系统，社区公共区域范围内卡片能提供长辈紧急求救时所在位置，另卡片结合MIFARE RFID晶片可提供门禁控制、八循环运动机台身分辨识、A栋乐陶居餐厅用餐扣款等功能。

在【日初不老庄园】的软体服务可搭配「乐陶居」银养专业团队，如护理师、营养师、社工等人员，并导入智慧照护系统，可将血压、体温、血氧、心跳等生理量测数据上传至云端储存，个人的健康照护资料可于就医时提供医师参考或让家属关怀长者的健康状况;也将与在地美容院、洗衣店、清洁公司等合作，自费满足生活所需服务，想自理或委托专业处理都能自由选择，过上惬意、自在、又无压力的理想老后。